Inspecciones en casi 6.000 proyectos identificaron riesgos y altos niveles de incumplimiento legal.
CFIA detecta miles de obras sin licencia municipal en el país
Una evaluación realizada por el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA) reveló que una parte importante de las construcciones desarrolladas en Costa Rica avanza sin contar con el permiso municipal exigido por ley.
Los resultados muestran que una de cada cinco obras inspeccionadas carecía de la autorización correspondiente.
Más de mil proyectos sin permiso
Durante el último año, el CFIA inspeccionó cerca de 6.000 proyectos distribuidos en los 84 cantones del país.
Como resultado, se determinó que 1.216 construcciones no disponían de licencia municipal al momento de la revisión.
Millones de metros cuadrados analizados
La evaluación incluyó más de 2,6 millones de metros cuadrados de construcción.
La mayoría de las inspecciones se concentró en proyectos habitacionales, incluyendo viviendas, apartamentos y condominios.
Riesgos van más allá de una falta administrativa
Los especialistas advierten que construir sin autorización municipal no representa únicamente un incumplimiento legal.
También puede generar riesgos para la seguridad de las personas cuando las obras ejecutadas presentan diferencias respecto a los planos originalmente aprobados.
Impacto económico para los gobiernos locales
La falta de permisos también afecta las finanzas municipales.
Según el análisis, los gobiernos locales dejan de percibir recursos vinculados a trámites, fiscalización y control de los proyectos constructivos.
Heredia lidera cumplimiento
Entre las provincias evaluadas, Heredia registró el mejor desempeño, con un 93% de las construcciones debidamente autorizadas.
Le siguieron Cartago con un 92% y San José con un 85%.
Guanacaste y Limón presentan mayores incumplimientos
Los porcentajes más altos de construcciones sin licencia municipal se identificaron en Limón y Guanacaste.
Limón registró un 32% de obras sin autorización, mientras que Guanacaste alcanzó un 28%.
San Carlos encabeza el listado cantonal
A nivel de cantones, San Carlos concentró la mayor cantidad de metros cuadrados construidos sin el permiso correspondiente.
Los resultados refuerzan el llamado a fortalecer los mecanismos de supervisión para garantizar el cumplimiento de los requisitos técnicos y legales en el sector construcción.
